На сегодняшний день, как молодые люди, так и более старшая возрастная категория граждан озадачены вопросом о том, как приобрести жилую площадь. Рынок недвижимости неутешителен, цены на дома и квартиры достаточно велики, а доход среднестатистического гражданина в сравнении со стоимостью жилья сведен к минимуму.

Как же решить жилищный вопрос? Существуют ли альтернативные варианты приобретения дома или  квартиры? Оптимальным решением станет обращение в банковское учреждение, которое за разумную процентную ставку окажет финансовую поддержку потенциальным клиентам.

Банки готовы предложить кредитование, как под материнский капитал, так и под другой вид обеспечения.  В этом обзоре граждане, которые озадачены поиском жилья, найдут актуальную информацию об услугах кредитования ведущих банков РФ.

Требования к заемщику

Для того чтобы приобрести жилую площадь гражданам понадобится солидная сумму денег. Банковские учреждения готовы оказать финансовую поддержку потенциальным заемщикам.

Но стоит отметить, что для банка давать взаймы большую сумму денег рискованно. По этой причине, банковские структуры выдвигают ряд минимальных требований, которым должны соответствовать все без исключения заемщики.

Подробные данные о том, какие требования ожидают потенциальных клиентов банка, представлена в таблице ниже.

Наименование банковского учреждения	Возрастной критерий	Стаж работы  (на последнем месте трудоустройства)
Сбербанк	от 23 до 70 лет	не меньше 3 месяцев
ВТБ 24	от 21 года до 65 лет	не меньше  5 месяцев
Банк Москвы	от 21 до 60 лет	не меньше 4 месяцев

Условия получения

Решившись приобрести жилую площадь в кредит, потенциальные клиенты начинают активный поиск наиболее выгодных банковских предложений.  Прежде всего, заемщики обращают внимание на условия кредитования.

Речь идет о сроках кредитования, к примеру, в Сбербанке, наиболее длительный срок, о процентной ставке за использования денежных средств банка и прочих тонкостях.

Каждому банку характерны свои условия кредитования. Получить подробную информацию можно изучив таблицу ниже:

Наименование банка	Сумма кредитования	Процент по займу	Макс. сроки кредитования	Процент первоначального взноса
Сбербанк	от 300 тысяч рублей	12,5%	30 лет	от 20%
ВТБ 24	1,5 млн. – 90 млн. рублей	13,6%	30 лет	от 20%
Банк Москвы	от 400 тысяч рублей	11,80%	25 лет	от 15%

Видео: Как получить ипотеку

Какие банки предоставляют кредит наличными на жилье

На сегодняшний день услуги кредитования гна приобретение жилой площади актуальны среди граждан РФ.

 Ведущие банки готовы посодействовать в приобретении квартиры или дома без посредников. Более того, некоторые банки оказывают социальную поддержку молодым семьям, предлагая более лояльные условия займа:

Актуальный перечень банковских структур, готовых оказать финансовую поддержку гражданам для приобретения жилья, представлен в таблице ниже:

№	Название банковского учреждения
1	Сбербанк
2	ВТБ 24
3	Банк Москвы

Как оформить

Нередко, потенциальные клиенты банковских учреждений задаются вопросом о том, как оформить услуги кредитования. Процедура предельно простая, как показывает практика она не вызывает трудностей у заемщиков.

Для получения кредита нужно следовать пошаговому руководству:

• Визит в отделение банка. Желающим оформить кредит необходимо обратиться в ближайшее отделение банковского учреждения. Затем достаточно изъявить желание оформить услуги кредитования сотрудникам банка.
• Составление заявки. Работники банка предложат потенциальным клиентам составить заявку в письменном виде. Гражданам необходимо корректно указать запрашиваемую в анкете информацию, в противном случае, при проверке выяснится, что данные были введены недостоверно.
• Документация. Каждый клиент банковской структуры перед оформлением кредита должен предоставить работникам банка пакет необходимой документации, которая подлежит тщательной проверке работниками.
• Решение банка. По истечение нескольких дней, банк будет готов сообщить клиенту решение касательно кредита. Потенциальным заемщикам необходимо дождаться телефонного звонка от сотрудника или лично посетить отделение банка. В случае одобрения кредита, заемщики подпишут договор и смогут забрать денежные средства.

Пакет документов

Каждая банковская структура, выдавая кредит потенциальным заемщикам стремиться обезопасить себя от случаев мошенничества. По этой причине, особое внимание сотрудники банков уделяют пакету документов, который обязан предоставить каждый заемщик.

Документация поможет сотрудникам банка идентифицировать потенциального клиента, а также оценить его платежеспособность, что станет решающей при одобрении кредита.

Перечень документации для оформления кредита на приобретение жилой площади представлен в таблице ниже:

Наименование банковского учреждения	Перечень необходимой документации
Сбербанк	заявка на кредитование; документация на приобретаемую жилую площадь; справка 2НДФЛ
ВТБ 24	заявка на кредитование; документация на приобретаемую жилую площадь; справка 2НДФЛ; ксерокопия трудовой книги;
Банк Москвы	заявка на кредитование; документация, подтверждающая доходность клиента

Погашение займа

Все без исключения банковские учреждения являются коммерческими организациями. Это означает, что кредитные денежные средства необходимо вернуть в сроки, указанные в договоре.

В противном случае клиентов банковского учреждения ожидают штрафные санкции и судебные разбирательства.

Условно, процедуру погашения задолженности можно подразделить на три типа, среди которых выделяют следующее:

• Ежемесячные платежи. Каждый заемщик банковской структуры, заключая договоренность о кредитовании получает подробный расчет от сотрудников банка, который содержит в себе сумму и дату ежемесячного платежа.
• Частичные досрочные выплаты. Большинство банковских учреждений предоставляют своим заемшикам возможность погасить досрочно часть общей суммы кредита, что позволит а дальнейшем уменьшить сумму остатка платежей по задолженности. Для реализации процедуры достаточно написать заявление в соответствующей форме.
• Полное досрочное погашение. Заемщики банковских вправе закрыть кредит досрочно. Процедура позволит существенно снизить сумму кредита. Для реализации досрочного погашения нужно связаться с работниками банка, которые грамотно расчитают сумму для выплаты задолженности. Далее остается предоставить заявление, по установленной банком форме и внести необходимую сумму.

Кроме того, банковские структуры, согласно действующему законодательству РФ, должны предоставить клиентской аудитории инструментарий для беспроцентного погашения задолженности.

Среди них выделяют следующие:

• отделения банковских структур;
• интернет – банкинг;
• терминалы самообслуживания, как относящихся к банку заемщика, так и сторонние;
• банкоматы банка клиента или сторонних банковских структур.

Плюсы и минусы

Приобретение жилья в кредит – это серьезный шаг. Многи граждане опасаются пользоваться услугами кредитования от банков. Но все ли так страшно в реалиях?

Для того чтобы принять решение о том, стоит ли брать в кредит жилье, необходимо тщательно изучить преимущество услуги:

• Минимальные временные затраты. Кредитование дает возможность гражданам решать жилищный вопрос в максимально краткие сроки. У клиентов банка отпадает надобность кропотливо накапливать денежные средства или брать в долг у друзей и знакомых.
• Практичность. Взяв жилье в кредит, граждане становятся полноправными владельцами квартиры или дома, как фактически, так и документально. Все клиенты вправе проживать на территории, приобретенной в кредит жилой площади даже до окончания выплат по займу.
• Надежность. Решившись приобрести жилье в кредит, будущие владельцы могут, не беспокоится, квартира или дом будут юридически чисты. Перед заключением сделки сотрудники банковского учреждения тщательно проверяют жилую площадь по всем юридическим нормам.
• Сроки кредитования. Как правило, банковские структуры на территории РФ готовы предложить своим клиентам длительные сроки кредитования. Таким образом, выплата ежемесячных платежей не существенно ударит по карману заемщиков.

Кроме преимуществ, приобретение жилья в кредит имеет негативные стороны. Но стоит отметить, что они менее существенны, чем достоинства кредитования.

Среди них можно выделить следующее:

• Переплата. Как и любой вид кредитования, займы с целью приобретения жилой площади предполагают процент за использования денежных средств банка. Этот показатель варьируется в зависимости от условий кредитования в той или иной банковской структуры.
• Дополнительные растраты. В тело кредита входит сумма за оплату дополнительных услуг: оплата за оценку жилой площади, помощь нотариуса, услуги страхования.
• Ограниченные возможности. До тех пор, пока заемщик не вернет банковской структуре заемные средства, он не вправе продавать, обменивать или дарить жилую площадь.

Таким образом, кредит наличными на жилье – это серьезный шаг для любого потенциального клиента банковской структуры. Граждане, которые все же решились приобрести жилую площадь при помощи финансовой поддержки банковских учреждений, стремятся найти самые выгодные условия кредитования.

На современном рынке финансовых услуг РФ созданы оптимальные условия, для приобретения квартиры или дома в кредит. Ведущие банки готов предложить клиентам длительный срок кредитования, разумную процентную ставку и высокий лимит займа.