В жизни бывают такие ситуации, когда человек взял кредит и длительное время не погашает его. Как правило, в таком случае заимодателю важно вернуть хотя бы тело долга, не говоря уже о процентах.

Если заемщик категорически отказывается погашать задолженность, взыскание долга проводится принудительно путем ареста имущества, которое активно практикуется в исполнительном производстве. Давайте рассмотрим, как наложить арест на имущество должника, тонкости и аспекты этой юридической процедуры.

Основания

Для начала процедуры кредитор подает иск в исполнительный суд России, после чего выносится решении о возможности ареста имущества.

Заявление может быть в пользу истца в следующих случаях:

• Невыполнение обязательств по кредиту со стороны должника более трех месяцев подряд;
• Задолженность от 50 000 рублей;
• Неуплата по алиментам в течение полугода и более;
• Наличие штрафов и процентов, в общей сумме от 25 000 рублей.

Вышеприведенные случаи являются основанием для ареста имущества должника и его передачи в руки заимодавца для погашения существующей задолженности.

Подача искового заявления

Следует учесть тот факт, что всеми делами о взыскании долгов занимается только исполнительный суд России. Следовательно, туда необходимо подавать заявление для возврата собственных средств.

С образцом заявление вы можете ознакомиться, скачав файл в формате.

Должник обязательно уведомляется о начале процессуального расследования по факты неуплаты долга им. Ему отправляется письмо, где указываются все данные взыскателя, сумма задолженности и способы оплаты. Также он может вначале согласиться на наложение ареста, подписав полученный документ, но на практике такое бывает редко.

Чаще всего письмо возвращается обратно отправителю по истечению срока получения. В таком случае иск автоматически утверждается в пользу истца и дело передается судебному приставу, который занимается непосредственно процедурой описания имущества и наложения ареста.

Как наложить арест на имущество должника

Если решить проблему с должником не удалось, и он не отвечает на судебные уведомления об угрозе ареста имущества, то дело передается приставу.

После этого взыскание задолженности происходит в следующем порядке:

1. Посещение жилья должника по месту прописки, опись и арест имущества. При этом оформляются все необходимые документы для того, чтобы процедура считалась юридически действительной;
2. Оценка имущества. Расчет производится исходя из рыночной стоимости недвижимости или автомобиля на текущий момент времени;
3. Реализация изъятого имущества. Затем вещи должника выставляются на аукционе, на вырученные деньги происходит погашение просроченной задолженности. Если имущество удалось продать по большей цене, нежели ранее оценивалось, разница от реализации отдается задолжнику.

Если по какой-то причине в течение трех месяцев изъятое имущество человека продать не удалось, оно передается заимодателю, причем его оценочная стоимость будет уменьшена на 25%.

Но бывают ситуации, когда кредитор отказывается принять имущество, в таком случае оно возвращается должнику.

Видео: Могут ли приставы описать квартиру

Как происходит процедура изъятия имущества?

Через две недели после утверждения исполнительным судом иска о принудительном погашении задолженности, судебный пристав посещает задолжника по адресу прописки. Рекомендуется всячески содействовать специалисту, ведь избежать ареста имущества вряд ли удастся, но можно смягчить исполнение приговора.

Оценка вещей и наложение ареста происходит в присутствии двух понятых. На месте составляется акт, где необходимо будет расписаться как судебному приставу, так и понятым. Следует учесть, что в первую очередь арест накладывается на ценные бумаги, иностранную и отечественную валюту. Если таких вещей у должника не находится, изымается недвижимость и транспортные средства.

После составления акта на арест и его подписи человек не имеет права распоряжаться изъятым имуществом: он теряет право на владение или передачу арестованными вещами.

После посещения судебного пристава в срок десяти рабочих дней должник обязан освободить недвижимость, если ее изымают, или обжаловать приговор специалиста. После этого сразу же происходит его реализация.

Акт об изъятии имущества

Основанием для составления такого акта является постановление уполномоченного лица об аресте имущества для погашения существующего долга.

Документ заполняется собственноручно судебным приставом в присутствии задолжника. В дальнейшем он подписывается приставом и двумя понятыми.

Акт должен содержать следующую информацию:

• Дата составления документа;
• ФИО понятых, судебного пристава и самого должника, то есть всех присутствующих при процедуре;
• Основания для ареста: номер исполнительного дела, обстоятельства обращения кредитора в исполнительный суд и т.д.;
• Перечень арестованного имущества с подробным описанием: внешний вид, дополнительные характеристики, наличие повреждений;
• Предварительная оценка имущества, по мнению эксперта;
• Информация о том, что с текущего момента должник теряет право на владение арестованными вещами;
• Сведения о хранении изъятого имущества: остается ли оно у должника, передается на время третьим лицам или его забирает судебный пристав;
• Подписи всех участников процесса, включая должника.

С образцом акта вы можете ознакомиться, перейдя по данной ссылке.

После составления документа у человека есть десять дней для того, чтобы обжаловать приговор.

Его запрос может быть удовлетворен в следующих случаях:

• Он готов выплатить задолженность в полной мере;
• Арестованное имущество является залогом;
• Вещи не являются собственностью должника;
• Арест имущества запрещен законом.

Давайте рассмотрим, какие вещи не подлежат изъятию для погашения задолженность даже через суд.

Какое имущество не подлежит аресту?

Исполнительный суд России стоит на стороне малоимущих и плохо обеспеченных граждан, поэтому не предусматривается изъятие таких вещей:

1. Квартира или дом, которые являются единственным пригодным для жизни помещением во владении должника;
2. Земельный участок, если он является единственным источником дохода для человека (например, используется для посева и взращивания овощей);
3. Мебель и посуда, без которых не возможно нормальное существование (например, единственное спальное место, посуда и т.д.);
4. Одежда и обувь задолжника и всех членов его семьи;
5. Орудие труда человека, которое тот использует для ежедневной работы и заработка;
6. Ордена, призы, государственные награды;
7. Скот и домашние животные, которые выращиваются не для продажи, а для собственного употребления;
8. Продукты питания на общую сумму не менее прожиточного минимума;
9. Семена для сезонного посева.

Вышеперечисленные вещи находятся под запретом для ареста. Судебные приставы при работе с должником всегда обязаны анализировать его финансовое состояние и жизненные обстоятельства, и изымать только то имущество, которое не сильно ударит по качеству жизни должника.

Хранение изъятого имущества

Если в течение десяти законных дней человек не оспорил приговор, арестованные вещи передаются хранителю, в лице которого может выступать сам судебный пристав, либо любое другое уполномоченное лицо, назначенное специалистом.

При этом хранитель должен быть в обязательном порядке предупрежден об уголовной ответственности, которая наступает в случае присвоения, сокрытия или порче арестованного имущества. Судебный пристав вправе проверять состояние вещей один раз в месяц до их реализации.

Арест на имущество умершего должника

Бывают такие ситуации, когда человек при жизни имел крупный кредит, не выплачивал его вовремя, вследствие чего образовалась просрочка. Даже в том случае, если должник уже умер, кредитору важно, чтобы долг был погашен.

Если у умершего осталось какое-либо имущество, то оно, как правило, переходит по наследству родственником первого родства (родителям, женам, мужьям, детям). После этого человек, который вступает в наследство, будет обязан выплатить задолженность своего родственника, иначе арест будет наложен на наследуемое имущество.

Согласно исполнительному кодексу России заимодатель имеет право взыскать задолженность с наследников погибшего должника.

Таким образом происходит погашение задолженности в счет изъятого имущества должника.