Современные возможности позволяют оформить долгосрочную аренду имущества с правом его выкупа. Для регистрации договорных отношений нужно соответствовать финансовым и деловым критериям арендодателя.. Обязательным условием сотрудничества является внесение авансового платежа и регулярных взносов на протяжении действия договора.

О компании

Компания Урал Лизинг является лидером среди аналогичных компаний, оказывающих услуги клиентам на территории Сибири и Урала. По данным рейтинга, составленным экспертами по итогам 2015 года, она занимает первое место.

Организация реализует государственную программу поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства под содействием Минпромторга Российской Федерации. Предприятие открыло филиалы для продвижения своих услуг на лизинговом рынке в 17 городах Сибири, Урала и Поволжья которые предлагают оформление в лизинг полного перечня движимого и недвижимого имущества.

Как оформить

Оформление в аренду происходит в несколько этапов:

1. Выбор лизинговой компании. Обычно клиенты осуществляют выбор, основываясь на предлагаемых продуктах и условиях их оформления.
2. Выбор категории и вида предмета договора. Стоит отметить, что предмет лизинга может находиться в собственности компании. При отсутствии желаемого объекта для оформления в базе лизингодателя, можно самостоятельно найти его в других источниках. Оформить аренду можно после официального обращения в Урал Лизинг с просьбой выкупа в собственность предприятия.
3. Заполнение анкеты для предварительной оценки возможности сотрудничества.
4. Сбор пакета документации после получения положительного решения о возможности оформления имущества при условии подтверждения данных, указанных в анкете.
5. Проведение аналитической работы лизингодателем с целью определения соответствия клиента собственным требованиям.
6. Согласование индивидуальных параметров договора.
7. Оформление сотрудничества на документальном уровне.
8. Внесение авансового платежа (в случае, если в договор он предусмотрен).
9. Получение в пользование объекта лизинга.
10. Проведение регулярных платежей.
11. Выкуп имущества или возвращение его собственнику.

Продукты и условия в Урал Лизинг

УралЛизинг предлагает несколько видов услуг, функционирование которых осуществляется по нескольким программам, с которыми можно ознакомиться ниже.

Программа	Условия сотрудничества	Возможность выкупа
Оперативная	Стандартная аренда	нет
Финансовая	Аренда, по истечении времени которой предмет договора выкупается по остаточной стоимости	да
Обратная	Приобретение имущества у собственника и передача ему же объект в аренду	да
Государственная	Предоставленная возможность лизингополучателю оформить имущество в аренду по льготе	да

Видео: Создаем будущее

Требования к получателю

Для оформления продукта лизинга в компании следует доказать не только свою финансовую состоятельность, но и соответствовать определённым требованиям, которые выдвигаются по отношению к клиенту в зависимости от стоимости оформляемого объекта.

Основные параметры требований к клиентам приведены в таблице.

Целевая категория клиента	Срок деятельности, месяцев	Репутация	Финансовое положение	Престижность организации	Дополнительные требования
Субъекты предпринимательства, в том числе юридические лица и индивидуальные предприниматели	>6	Положительная кредитная и лизинговая, или отсутствие таковых.	Устойчивое, подтверждённое документально	Положительная, подтверждённая деловыми отношениями	·      резидент Российской Федерации; ·      численность работников<250 человек; ·      стоимость активов<2 миллиарда рублей.
Поставщик, подрядчик или исполнитель, согласно договора, заключённого с крупным предприятием.	>6	Наличие положительного опыта сотрудничества с лизинговыми компаниями.	Стабильное, подтверждённое финансовой отчётности и банковскими выписками.	Не регламентируется	Наличие документально оформленных деловых отношений, свидетельствующих о необходимости приобретения техники
Резидент технопарка	>6	Отсутствие негативного опыта сотрудничества		Подтверждение оформленными договорами	·      список перечня уже имеющейся техники с характеристиками; ·      письмо-обоснование о причине необходимости расширения штата.
Экспортёр	>6	Требования, установленные индивидуально
Получатель целевых субсидий	Не регламентируется	Определяются требованиями Минпромторга, действующими на момент оформления лизинга

К технике

Не каждую технику можно оформить в лизинговое пользование. При выборе продукта лизинга следует учитывать требования компании, рассмотренные в таблице.

Тип клиента	Состояние техники	Где осуществить выбор	Производители, с дилерными центрами которых сотрудничает лизингодатель
Физические лица	Новое, поддержанное	В собственном автопарке
Субъекты предпринимательской деятельности	Новое, поддержанное	В собственном автопарке или в дилинговых центрах производителей

Основные параметры лизинговых продуктов

Основные предложения лизинговой компании рассмотрены в таблице.

Название параметра	Длительность сотрудничества	Сумма	Авансовый платёж
Легковые автомобили	1-3 года	До 5000000 рублей	От 10 процентов
Грузовые автомобили	1-3 года	До 5000000 рублей	От 20 процентов
Спецтехника	1-3 года	Определяется индивидуально	От 30 процентов
Оборудование	1-3 года	Определяется индивидуально	От 30 процентов
Недвижимость	1-3 года	Определяется индивидуально	От 30 процентов

Пакет документов

Для быстрого оформления техники или оборудования в лизинг следует подготовить пакет документации.

Тип клиента	Документы
Юридические лица	·        учредительная и регистрационная документация; ·        банковские выписки; ·        налоговая и бухгалтерская отчётность; ·        паспорт и идентификационный код руководителя; ·        протокол собрания учредителей с принятым решением об оформлении имущества в аренду.
Индивидуальные предприниматели	·        выписка из реестра о регистрации; ·        справка об отсутствии кредитов и действующих договоров лизинга; ·        выписки из банковского счёта; ·        паспорт и идентификационный счёт предпринимателя.

Формы документов

Для каждой категории клиентов лизиногополучателя требуется предъявление документации по определённой форме.

Юридические лица и индивидуальные предприниматели должны подготовить:

1. Выписку из реестра о проведении регистрационных действий относительно открытия субъекта предпринимательской деятельности. Это документ также позволяет провести анализ относительно времени функционирования компании.
2. Банковские выписки за указанный лизингодателем период, позволяющие оценить движение финансовых средств.
3. Действующие договора, свидетельствующие о востребованности лизингополучателя.
4. Финансовая и налоговая отчётность, ежеквартальная и ежегодная.
5. Справка о наличии кредитной задолженности или об уже действующих договорах лизинга.

Погашение

График погашения задолженности определяется между участниками соглашения об аренде в индивидуальном порядке и может быть выражен в нескольких схемах:

• ежемесячно;
• ежеквартально;
• единоразово;
• досрочно.

При принятии решения о погашении обязательств одним платежом, можно его осуществить в начале действия договора или непосредственно перед его окончанием.

Досрочно можно погасить задолженность на условиях, оговоренных в договорном соглашении. Оплата может быть осуществлена как с учётом процентов за пользование финансовыми средствами в качестве стоимости имущества, так и без учёта.

УралЛизинг не предусматривает штрафных санкций за совершение платежей раньше оговоренного срока, в том числе и при досрочном погашении задолженности. Однако при просроченной оплате допускает возможность изъятия объекта соглашения из эксплуатации клиента.

Плюсы и минусы

Лизинговое оформление имеет много преимуществ, которые заключаются в фактах:

• гибкие условия соглашения, позволяющие решать вопросы сотрудничества в индивидуальном порядке;
• возможность самостоятельно выбрать программу лизингования;
• предоставление 100-ого финансирования, позволяющего эксплуатировать объект лизинга сразу после подписания соглашений;
• мобильность при инвестиционном и финансовом планировании;
• возможность пользования возвратным лизингом, предоставляющим возможность пользоваться налоговыми льготами;
• приобретение имущества по льготной государственной схеме позволяет сэкономить средства, как на авансовом платеже, так и на регулярных последующих;
• расширение предпринимательской деятельности за счёт новых активов;
• сумма, соответствующая оплате обязательств по соглашению вносится в учёт себестоимости, что значительно снижает налоговые обязательства;
• отсутствие увеличения долга в балансе лизингополучателя, что обеспечивает возможность увеличения активов за счёт дополнительных займов;
• проведение налогового и амортизационного учёта на балансе лизингодателя.

Недостатком приобретения имущества в лизинг является его значительное удорожание в процессе осуществления выплат.

В случае нарушений сроков выполнения регулярных обязательств, связанных с необходимостью проведения платежей, договор сотрудничества может быть расторгнут, а предмет аренды – изъят без возврата денежных средств, уже вложенных в него предыдущими платежами.

Сотрудничество с лизинговой компанией позволяет субъектам бизнеса расширить производство, не внося дополнительных средств в активы. Новый вид кредитования привлекает предпринимателей, занимающихся сезонными и временными работами, при которых можно эксплуатировать новую технику, получать прибыль, не дожидаясь её физического и морального износа.