Наследство – это имущество, которое переходит правопреемникам гражданина после его смерти. Но, к сожалению многие правопреемники, не знают, что делать, какие документы нужны, куда обращается, и часто попадают в неприятные ситуации.

Что бы этого не случилось, нужно заранее ознакомиться со всеми тонкостями оформления наследства. В нашей стране можно получить наследство только двумя способами, по закону и через завещания. Но, в любом случае оформление происходит через нотариуса, вне зависимости от желания правопреемника.

Сбор справок

При любой сделки, будь то купля-продажа, или получение наследства, требуется собрать пакет документов. В данном случае основными документами являются:

• свидетельство о смерти;
• адрес регистрации наследодателя и граждан, с ним проживающих;
• справки, свидетельствующие о том, что наследодатель и правопреемники являются родственниками;
• паспорта наследников;
• документы, подтверждающие льготы (если такие имеются).

Это лишь основной список документов. Также, еще потребуется дополнительные документы в зависимости от типа имущества. Ниже представлена таблицам, в которой можно узнать, какие бумаги понадобятся при оформлении отдельных видов имущества:

Квартира:

• свидетельство подтверждающее, что квартира была имуществом наследодателя;
• договор отчуждения;
• справка выплаты пая и свидетельство собственности (только в случае если квартира в ЖСК);
• справка, подтверждающая права на наследство;
• кадастровый паспорт и схему планировки;
• справка о доле (только в случае если умерший был не единственным хозяином);
• справка с результатом рыночной стоимости.

Дом, земельный участок:

• бумаги, подтверждающие право на имущество;
• документ подтверждающий, что имущество не арестовано;
• любые транспортные средства:
• регистрация;
• договор;
• техпаспорт;
• ПТС;
• оценка стоимости.

Оружие:

• разрешение на ношение;
• оценочная стоимость.
• Финансовые вложения, акции:
• рыночная стоимость акций;
• названия места хранения акций;
• сберкнижки.

Авторские права:

• справки с названием произведений или книг;
• справка из РАО.

Все документы не должны иметь дефектов ламинированной пленки. Бумаги с дефектами нотариус не примет. И документы потребуется восстанавливать.

Видео: Правоустанавливающие документы

Порядок действий по оформление наследства после смерти у нотариуса

После того как наследодатель умер, первым делом проверяется завещания. Все объекты наследства распределяются так, как указанно в нем. Если умерший, не распределил свое имущество при жизни, то наследство распределяется по степени родства.

Все претенденты на получение наследства распределены по очередям, всего таких очередей восемь. Ниже представлена таблица очередей:

Первая очередь:

• супруг;
• дети;
• родители;
• внуки.
• Вторая:
• братья и сестры;
• бабушки и дедушки.

Третья: 

• Дяди и тети

Четвертая:                      

• Прадедушки и прабабушки

Пятая очередь:

• двоюродные девушки и бабушки двоюродные внуки;
• двоюродные внуки .

Шестая:

• двоюродные дяди и тети;
• двоюродные племянники;
• двоюродные дяди и тети.

Седьмая очередь:      

• мачехи и отчимы;
• пасынки и падчерицы.

Восьмая очередь:                         

• Все иждивенцы.

Именно по такой очереди распределяется наследство. Однако, хоть и очень редко, бывают случае, когда у наследодателей вообще нет право приемников.  Тогда, всё его имущество причисляется к государственному.

Получения свидетельства о смерти

Теперь нужно получить документ, который подтверждает, смерть гражданина, оставившего наследство.  В случае естественной смерти, получить свидетельство можно в органах загса.  Если наследодатель признан мертвым по решению суда, то нужно получить соответствующую справку.

Для получения свидетельства в загсе требуются следующие документы:

• решение суда о признании наследодателя мертвым;
• медицинское заключение.

Внимание! За получение документа, свидетельствующего о смерти, госпошлина не взимается.

Теперь следует обратиться в паспортный стол, чтобы получить выписку из домовой книги и адрес гражданина, передающего имущество, на момент его смерти.

Обращение

После того, как собраны все документы, получено свидетельство о смерти и определена очередность, нужно обращается к нотариусу. Срок обращения полгода, после 6 месяцев имущество распределяется между иными претендентами, в порядке очерёдности описанной выше.

Чтобы исправить такую ситуацию нужно обратиться в суд, предоставив весомые доказательства, что причина, по которой был пропущен предоставленный срок была уважительная. Также можно решить проблему путем обращения к следующим по очереди наследникам, чтобы они отказались от имущества умершего. Подробная работа с нотариусом описана далее.

Работа со специалистом

При обращении к нотариусу, он первым делом открывает дело, куда собирает все необходимые бумаги. В этот же день определяется люди, которые претендуют на наследство. В случае если, есть завещание, то объекты наследия должны быть переданы согласно ему, в независимости от очередности родства.

 Далее нотариус даст все возможные рекомендации по сбору документов и уплате налогов. В случае, если правопреемник не может по какой-либо причине собрать тот или иной документ, то специалист должен разъяснить ему, его право на обращения в суд. Теперь наследство считается открытым.

На втором приеме у нотариуса, правопреемник должен предоставить весь пакет документов и чеке об уплате госпошлины. Если все документы собраны правильно и банк подтверждает оплату, то специалист огласит дату, когда можно будет получить право на владение имуществом.

В третий раз нотариус выдает документы подтверждающие, что гражданин является полноправным хозяином. Теперь остаётся зарегистрировать документ в УФС. Теперь понятно, что оформления наследства после смерти у нотариуса – это довольно простая процедура.

Последний этап – регистрация

После того, как нотариус отдал документы, которые подтверждают, что правопреемник стал полноправным хозяином имущества, нужно зарегистрировать свои права в определённых учреждениях.

В зависимости от типа имущества, нужно обращается отдельное место регистрации:

• недвижимость – росреестр;
• доля в организации — совет директоров общества;
• банковские вклады — непосредственно это банк;
• акции — регистратор АО;
• авто или мототехника – ГИБДД;
• водный транспорт — специальный отдел ГИБДД, предназначенный для регистрации такого транспорта;
• аграрная техника –  органы Ростехнадзора.

При обращении в регистрирующие органы, нужно иметь при себе паспорт, справку, подтверждающую право собственности, чек оплаты государственной пошлины. Также, может потребоваться дополнительный пакет документов, что именно туда входит нужно уточнять в местах регистрации. На этом этапе, правопреемник стал полноценным хозяином объекта наследства и может проводить с ним любые действия.

В каких сроках

Срок обращения к нотариусу за получением прав на собственность – шестьмесяцев после смерти наследодателя.  В случае если дата смерти не установлена, сроки назначаются, из ходя из решения суда, о том, что гражданин назначен без вести пропавшим или умершим.

За шесть месяцев, все граждане, претендующие на наследство обязаны обратиться с заявлением к нотариусу.  В случае если первоочередные наследники не обратились к нотариусу, гражданам с других очередей дается три месяца на подачу заявления. Если не один из претендентов ни явился, объект собственности признается выморочным.

В том случае, если первоочередные правопреемники не появились с заявлением в положенный срок, а другие наследники уже оформили право на собственность, еще не всё потеряно. Граждане с первых очередей имеют право написать иск в суд. Но в данном случае нужно представить доказательство того, что они не могли узнать о смерти родственника, оставляющего наследство.

Так же,  как уже было написано выше, можно, договорится с родственниками, получившими право на собственность. Но если это малознакомые люди то, это вряд ли получиться, мало кто захочет отказываться от наследства.

Сколько понадобится денег

Любая сделка, связанная с передачей собственности, требует определённой суммы денег.

В случае с получением прав на имущество после смерти наследодателя – основная сумма приходиться на услуги нотариуса и на оплату государственной пошлины. В большинстве случаев общая сумма затрат, примерно пять-шесть тысяч рублей.

Для получения прав на наследство, придется оплатить:

• госпошлина — 0,3 % от оценочной стоимости имущества, если правопреемники являются родственниками первой или второй очереди. Но максимальный размер не должен превышать 100 тысяч рублей. В случае если правопреемники их очередей с третей по восьмую то, госпошлина оплачивается в размере 0,6 % от оценочной стоимости объекта наследия. Максимальная сумма в такой ситуации не должна превышать одного миллиона рублей:
• заявления о желания принять имущество в наследство – 100 рублей;
• заявления об отказе получения наследства -500 рублей;
• документы подтверждающее право на собственность – 200 рублей;
• дубликаты – 100 рублей.

Все цены на услуги нотариуса устанавливаются государством. Также, нотариус может предложить дополнительные услуги, но так как он не имеет права их навязывать, от таких услуг можно отказаться.

Главное при оформлении наследства – это обратить к нотариусу в положенный срок и собрать все необходимые бумаги.