Подробно о выкупной цене лизинга

На данный момент такой продукт имеет множество самых разных достоинств и преимуществ перечет кредитом. В то же время существуют определенные особенности, нюансы этого типа продукта. В первую очередь касается это выкупной цены лизинга. С данным понятием стоит ознакомиться до того, как будет осуществлен процесс заключения соглашения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

(Москва)

(Санкт-Петербург)

(Регионы)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Что собой представляет

Существуют различные типы лизинга (оперативный, финансовый, другой). Главным и наиболее существенным отличием такого соглашения от обычного кредита или же автокредита является отсутствие обязательного перехода прав собственности к заемщику после окончания действия соглашения. Этот вопрос решается в каждом случае индивидуально.

Причем даже если процесс перехода прав имеет место – необходимо будет обязательно осуществить выкуп продукта. Стоимость его в таком случае и обозначается термином «выкупная цена».

Существует несколько способов определения её величины. Со всеми ними стоит разобраться заблаговременно, заранее. Отражается оплата такого типа специальными проводками в бухгалтерской отчетности.

Способы определения

Процесс определения величины данной цены различаются в зависимости от самых разных факторов. В первую очередь влияет именно тип заключенного в конкретном случае.

Определение может осуществляться следующим образов:

  • величина выкупной стоимости представляет собой отдельный вид выплаты, полностью самостоятельный – перечисление средств будет осуществляться уже после окончания срока действия;
  • отдельный вид выплаты полностью отсутствует, рассматриваемая сумма начисляется в течение всего периода действия соглашения, равномерными платежами.

Данный вопрос является достаточно существенным. Потому по возможности стоит проработать его заранее. Так можно будет избежать большого количества спорных моментов. Обычно возникают они по причине банального непонимания условий действующего соглашения.

Выкупная цена лизинга: как рассчитать?

Параметр рассматриваемого типа может быть рассчитан различными способами. Причем большая часть компаний осуществляет расчет по своему собственному, разработанному специально для конкретного случая алгоритму.

Он существенно различается для недвижимости, а также техники различных типов, видов (легковых автомобилей, а также иной).

По поводу данного параметра договора имеется обширная судебная практика, связанная именно с включением оплаты конечной стоимости имущества по окончанию срока действия договора. Так как нередко получатели продукта пытаются взыскать определенную сумму от уже перечисленных средств как незаконное обогащение.

Наиболее простой и точный способ определения суммы – обратиться непосредственно в компанию, с которой будет заключаться договор. Или же воспользоваться специальным калькулятором на официальном сайте.

Например, компания «Carcade» предлагает своим клиентам удобное онлайн приложение, позволяющее осуществить расчет через интернет.

Воспользоваться им можно следующим образом:

  • переходим на сайт;
  • вводим следующие характеристики:
    • марка автомобиля;
    • модель;
    • стоимость ТС;
    • величина первоначального взноса;
    • срок договора;
  • после заполнения персональных данных достаточно нажать на «отправить заявку».

После этого сотрудник предприятия свяжется для прояснения деталей по конкретному предложению.

Во многих случаях возможно самостоятельно осуществить подбор подходящих характеристик по продукту. Условия всегда обсуждаются, большая часть предприятий идет на встречу своим клиентам.

Видео: В договоре указана

Почему отображается в договорах

Сегодня все вопросы касательно продукта рассматриваемого типа подробно отражаются в специализированном законодательстве.

Именно поэтому стоит заранее ознакомиться с такими законодательными нормами. Это позволит избежать большого количества самых разных затруднений. Основополагающим фактором является п.1 ст.№28 закона «О лизинге».

В соответствии с ним, если в соглашение включается момент касательно перехода прав собственности – требуется отразить сумму, обязательную к перечислению в конкретном случае. Также этот вопрос подпадает под действие ГК РФ и соответствующих писем Минфина. Сегодня лизинг имеет все признаки обычной аренды.

Именно по этой причине при составлении соответствующих документов учитываются положения ГК РФ касательно договора обычной аренды. Данная сумма считается платежом по амортизации имущества. По этой причине не облагается соответствующими налоговыми сборами на прибыль. Существует большое количество юридических тонкостей.

Если по какой-то причине возникают сложности с трактовкой договора – стоит обратиться к квалифицированному юристу за рассмотрением соглашения. Также соответствующие пояснения может дать работник компании, оформляющей соответствующую услугу.

Пример договора

Обычно документы рассматриваемого типа включают в себя следующие основные разделы:

  • полное, подробное наименование документа;
  • указывается город составления, а также дата;
  • предмет договора;
  • предоплата, платежи, общая сумма;
  • поставка техники;
  • права, а также обязанности;
  • срок действия;
  • условия окончания действия;
  • условия досрочного расторжения;
  • действия после окончания;
  • неустойка;
  • обстоятельства непреодолимой силы;
  • разрешение споров, разногласий;
  • общие вопросы;
  • юридические адреса сторон;
  • подписи с расшифровкой сторон, подробные реквизиты.

Если получатель продукта в по окончании срока действия договора или же в течение его планирует осуществить выкуп техники, то ему необходимо будет обязательно внимательно прочитать раздел «предоплата, платежи, общая сумма». В нем подробно расписывается полная стоимость конкретной техники или же другого имущества.

Как и в случае с обычным кредитом обязательно составляется дополнительное соглашение – график платежей. Необходимо соблюдать даты их внесения, в противном случае могут возникнуть самые разные сложности, затруднения.

Обычно предусматриваются штрафные санкции в форме пени, различных комиссий – если имеет место просрочка.

Разрешение споров

Важно заранее разобраться с процедурой того, как осуществляется разрешение споров.

Существует два основных метода:

  • путем достижения договоренностей между сторонами через переговоры;
  • проведение судебного разбирательства.

Оптимальным решением будет именно первый метод по причине минимальных сроков на урегулирование вопроса. В свою очередь судебное разбирательство может продолжаться в течение достаточно длительного периода времени.

Нередко оно затягивается на несколько месяцев. Также путем мирного урегулирования возможно достижение компромисса, при котором учитываются интересы всех сторон.

Если же будет иметь место подача иска, то велика вероятность вынесения решения неудобного для всех без исключения участников сделки. Важно помнить, что подавать заявление со всеми необходимыми соответствующими документами требуется именно по месту постоянной регистрации ответчика. Это касается как юридических лиц, так и физических.

Ещё один существенный момент – принятие искового заявления может иметь место только в случае, если попытки урегулировать спорный момент имели ещё до начала судебного разбирательства. В противном случае в назначении заседания будет отказано.

Бухгалтерские проводки

В случае осуществления процедуры выкупа требуется обязательно осуществлять перечисление денежных средств безналичным расчетом. Этот момент установлен на законодательном уровне.

Именно по этой причине потребуется обязательно делать соответствующие проводки. Причем алгоритм отражения информации различается в зависимости от формата передачи в собственность.

Возможно два варианта развития событий:

  • составление соглашения о купле-продаже;
  • в рамках уже оформленных взаимоотношений. 

Если передача имущества осуществляется в рамках уже имеющихся взаимоотношений необходимо будет отразить данные следующим образом:

Дебет Кредит Наименование счета
01 01 «Арендное имущество»
02 02 «Амортизация имущества»

Составлению отчетности в таком случае стоит уделить максимальное внимание. Нередко отражением не соответствующих действительности данных реализуются всевозможные коррупционные схемы. Именно поэтому налоговые органы уделяют максимально внимание отчетности при проведении проверок камерального и другого типа.

По возможности стоит избегать допущения ошибок. Причем обеим сторонам. В противном случае может быть назначен достаточно существенный штраф. При отсутствии должного опыта в ведении отчетности лизинговой компании оптимальным решением является бухгалтерский аутсорсинг.

Все наиболее важные моменты отражаются в специализированном законодательстве.

Приобретение техники таким способом имеет большое количество достоинств при минимальных недостатках. Но существует множество самых разных сложностей касательно последующей покупки имущества по его остаточно цене.

По возможности стоит заранее разобраться со процедурой осуществления расчетов. Так можно будет избежать наиболее типичных ошибок.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область -
    • Санкт-Петербург и область -
    • Регионы -

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

  Категории:
Написать комментарий

Нет комментариев

Пока тут нет комментариев!

Вы можете первым оставить комментарий.

Добавить комментарий

Ваши данные будут в безопасности! Ваш электронный адрес не будет опубликован. Кроме того, другие данные не будут переданы третьим лицам.