Каждая организация, основывающая свою деятельность на производстве товаров, выполнении работ, обязана иметь оборудование, которое поможет в реализации задуманных планов. При работе в сфере строительства никак не обойтись без строительной техники.

Что это такое

Выделение денежных средств на покупку спецтехники, необходимой для ведения строительных работ, не всегда является посильной задачей для организации. Главная проблема в этом вопросе – высокая цена поставщиков на оборудование.

Лизинг строительной техники предполагает передачу оборудования лизингодателем – физическому лицу, организации, индивидуальному предпринимателю для пользования и владения с целью поэтапного последующего выкупа.

Он основывается на взаимодействии обширной сети структурных предприятий (банковских, страховых, юридических), которые ведут контроль за оформлением сделки.

Как оформить

Для того, чтобы не иметь трудностей с предоставлением и оформлением лизинговой сделки, необходимо строго соблюдать все этапы, условия и требования кредитных организаций. Строительная техника является одним из самых распространенных предметов лизингового договора.

Этапами оформления строительной спецтехники в лизинг предусмотрены:

• осуществить поиск организации, которая будет выступать в роли поставщика;
• рассмотреть кандидатуры лизингодателей, их условия и требования, выбрать более перспективный и выгодный вариант;
• собрать необходимый пакет документов и заявку на оформление лизинга;
• в случае положительного ответа по оформлению заявки, получить в распоряжение строительную технику от лизингодателя, составить и подписать договор;
• осуществлять полный спектр работ на основании договорных отношений;
• в случае перспективной деятельности постепенно производить выкуп данного оборудования в собственность.

Все этапы оформления лизинга необходимо выполнять в строгой последовательности, в противном случае этот процесс может затянуться или повлечь за собой ненужные трудности.

Где приобрести в лизинг строительную технику

На первом этапе лизинговых отношений, необходимо выбрать банковскую систему, которая способна предложить наиболее выгодные для клиента условия.

Предпринимателям, которые не определились с выбором банка, представляется следующая информация, актуальная для принятия к сведению и решению вопроса по интересующему вопросу:

Название банка	Заявленные сроки	1 платеж	Вид спецтехники	Требования и условия
Альфа-банк	1-5 лет	В качестве 30%, которая зависит от стоимости оборудования на рынке производства	строительная техника, бытовое оборудование	Практикуется оформление графика платежей в индивидуальном порядке
Россельхозбанк	2-4 года	В пределах 15-30% от стоимости строительных объектов	строительная техника, промышленное оборудование	Наличие возможности досрочно погасить задолженность в кротчайшие сроки
ВТБ 24	1-3 года	1/5 часть, исчисляемая от общей стоимости техники	строительная техника, бытовое и промышленное оборудование	возможность оплачивать платежи равными частями на протяжении действия договора
Сбербанк	1-5 лет	в качестве 30%, исчисляемой от общей стоимости оборудования	автомобильное и строительное оборудование	Наличие возможности приобретения в собственность техники после окончания действия договора

Правильный выбор банка, определяется платежеспособностью лизингополучателя, насколько он сможет выполнить условия и требования, предъявленные в случае оформления лизинга.

Без первоначального взноса

В большинстве случаев, основным условием для приобретения спецтехники в лизинг, является внесение в банк авансового платежа, начиная от 15%, начисляемой от стоимости оборудования, заканчивая 30%.

Оформить лизинговые отношения без первоначального взноса можно в следующих случаях:

• достаточная финансовая способность клиента;
• высокая ликвидность оборудования;
• дополнительное обеспечение по договору, предоставленное банку в любое время.

К таким предприятиям можно отнести:

Название организации	Заявленные сроки	1 платеж	Вид спецтехники
ООО Ресо-Лизинг	1-3 года	без первоначального взноса	строительная техника, промышленное оборудование
ООО Мастер-лизинг	2-4 года	без первоначального взноса	строительная техника, бытовое и промышленное оборудование
ЗАО ФК Балт-инвест	1-5 лет	без первоначального взноса	автомобильное и строительное оборудование
ЗАО 1 лизинговая компания	1-5 лет	без первоначального взноса	строительная техника, промышленное и бытовое оборудование

Для того, чтобы получить строительную технику на условиях лизинга, необходимо соответствовать вышеописанным условиям.

Видео: Спрос

Условия для юридических лиц

Получить строительную технику в лизинг можно в следующих организациях:

Название лизингодателя	Заявленные сроки	1 платеж	Вид спецтехники	Требования и условия
Сбербанк-лизинг	6 месяцев-10 лет	в качестве 15-30%, которая зависит от стоимости оборудования на рынке производства	строительная техника, бытовое оборудование, транспорт	возможен выкуп в досрочном порядке
Альянс-лизинг	1-5 лет	в пределах 25% от стоимости строительных объектов	строительная техника, промышленное оборудование	график платежей может быть составлен индивидуально
Авант-лизинг	6 месяцев-6 лет	10-30% исчисляемые от общей стоимости на рынке	строительная техника, бытовое и промышленное оборудование, транспорт	наличие возможности приобретения в собственность техники после окончания действия договора
Идеа-лизинг	1-5,5 лет	в качестве 20%, исчисляемой от общей стоимости оборудования	автомобильное и строительное оборудование, транспорт	погашение суммы равными частями

Для юридических лиц возможен возврат налога на добавленную стоимость, регулирования налоговой ставки на прибыль.

Для физических лиц

Физическое лицо, как и юридическое, может приобрести строительную технику в лизинг на следующих условиях:

Название лизингодателя	Заявленные сроки	1 платеж	Пределы сумм
Сити-финанс	6 месяцев-5 лет	в качестве 10% от стоимости оборудования	более 3 000 000 руб.
Столичный	1-5 лет	в качестве 10-30% от стоимости оборудования	более 1,5 000 000 руб.
Рост	1-3 года	в качестве 20% от стоимости оборудования	более 2 000 000 руб.
Лизинг-банк	рассмотрение в индивидуальном порядке	в качестве 30% от стоимости оборудования	более 5 000 000 руб.

Перед тем, как одобрить заявку на лизинг, от получателя необходимо рациональное обоснование желания приобрести технику.

Необходимые документы

Для оформления лизинга необходимо собрать следующий пакет документов:

• бизнес-план развития организации;
• учредительные документы;
• сведения из налоговой инспекции;
• финансовые отчеты фирмы;
• сведения о задолженности кредиторам;
• свидетельство о регистрации предприятия;
• устав организации;
• техническая документация;
• заявка на получение лизинга.

Собрав данный перечень документов, будет получена возможность рассмотрения кандидатуры на заключение договора.

Требования к лизингополучателю

Для оценки платежеспособности предприятия, к получателю такой услуги предъявляются следующие требования:

Название предприятия	Требования к лизингополучателю
Сити-финанс	·                   существование организации на рынке производства не менее 1 года, при индивидуальном предпринимательстве не менее 3 лет; ·                   объем капитала и прибыли должен позволять оплату ежемесячных платежей; ·                   нахождение в собственности имущества; ·                   регистрация по месту жительства в данном субъекте.
Столичный
Рост
Лизинг-банк

При отсутствии некоторых пунктов, кандидатура может рассматриваться в индивидуальном порядке, либо отклоняется.

К транспорту

Законодательство встает на защиту не только организаций, оформляющих лизинговые отношения, но и получателя.

К получаемой им в пользование технике также предъявляются требования:

Название предприятия	Требования к технике
Сити-финанс	·    она должна быть исправна, пройден технический осмотр в установленные сроки; ·    возраст технического транспорта не должен превышать 5 лет.
Столичный
Рост
Лизинг-банк

При проверке технического состояния транспорта, выявлении его недостатков, получатель имеет право отказаться от приобретения.

Сроки

Благоприятные условия лизинговой организации зависят от внесения первого авансового платежа, чем он больше, тем выгоднее будут условия оформления лизинговой сделки.

В основном её срок составляет минимум 1 год, максимум 5 лет. Он зависит от того, насколько быстро получатель будет выплачивать денежные средства, каковы условия сделки.

Заключение сделки

Механизм заключения сделки следующий:

• подача заявки клиентом;
• консультация специалиста, сбор документов;
• подача пакета документов, рассмотрение заявки в течение 7-10 дней;
• при положительном ответе, с клиентом заключается договор лизинга, а между поставщиком и получателем договор купли-продажи;
• строительная техника передается получателю, ведутся действия в соответствии с договорами.

Плюсы и минусы

Лизинговые отношения имеют свои достоинства и недостатки. К их плюсам можно отнести:

• быстрая окупаемость расходов;
• не предусмотрено поручительство или залог;
• самоокупаемость техники;
• снижение ставки налогообложения;
• возникновение права на субсидию от государства, которая может окупить 1 платеж;
• экономическая выгода.

Единственным минусом можно считать недобросовестность поставщика (таможенные нарушения, техника может иметь скрытые недостатки).

Получение строительной техники в лизинг является выгодным направлением для привлечения прибыли в фирму, особенно если у организации имеется неплохой потенциал, но не хватает оборудования для его реализации.