Чаще всего в нашей стране в качестве предмета лизинга используются такие виды транспортных средств, как легковые автомобили, грузовики, дорожно-строительная, сельхозтехника и прочее.

Привлекательность такого предмета обусловлена многими факторами, среди которых следует отметить с формированность потребительского спроса, присутствие вторичного рынка — вышеприведенная техника, как правило, достаточно ликвидная. Для лизингодателя это возможность в случае невыполнения условий легко реализовать ее на вторичном рынке.

Что это такое?

Дорожно-строительная техника используется для строительства дорог, объездных путей. Многие предприятия данной сферы наращивают темпы производства, конкурируя между собой и предлагая потребителям качественные услуги по обустройству территорий, строительству дорог.

При этом для развития фирм необходимо наращивать парк спецоборудования, что не всегда возможно из материальных соображений.

Лизинг похож на аренду или кредит, но отличается от них принципиально. Объект переходит в собственность лизингополучателя на все время, указанное в договоре. При этом если срок, предусмотренный в договоре, большой, по окончанию такового объекты выкупаются по остаточной стоимости, а если незначительный, либо возвращается, или контракт заключается повторно.

Если аренда направлена на кратковременное использование, то с помощью лизинга можно приобретать машины в собственность. При этом срок окупаемости сравнительно небольшой, так как прибыль начинает поступать с самого начала ее использования.

Где приобрести?

Техника, которая приобретается в лизинг, — это продукция известных отечественных предприятий: МАЗ, КАМАЗ, УРАЛ и др.

Это:

• колесные и гусеничные тракторы;
• бульдозеры;
• всевозможные грузовики;
• дорожные катки;
• автомобильные краны;
• грейдеры;
• экскаваторы;
• асфальтоукладчики;
• уплотнители и т.д.

Так же в последнее время набирают популярность предложения от зарубежных производителей: Volvo, Fadroma, Dressta, Komatsu, Dresser и многих других.

Российские фирмы, предоставляющие в финансовую аренду дорожно-строительную спецтехнику:

Название	Лимит, руб.	Аванс, %	Срок действия	Прочие особенности
Альфа-Лизинг	До 40 000 000	20	До 4 лет	Заявку могут одобрить на протяжении всего 1 дня
Европлан	До 10 000 000	20-49	3-4 года	Организация предлагает финансовую аренду спецтехники для коммунального обслуживания
Русбизнесавто	От 10 000 000	10-20	До 7 лет	Предлагает сотрудничество по специальной программе Минпромторга, которая предполагает льготные условия и возвращения 500 000 рублей. Два года гарантийных обязательств
Элемент Лизинг	От 15 000 000	20	До 5 лет	Все сделки сопровождает адвокат. Спецтехнику после подписания контракта можно выставлять в конкурсах и для участия в тендерах
ОАО «ВЭБ-Лизинг»	От 10 000 000	12	До 5 лет	Требует от клиента минимальный перечень документов. Дополнительная услуга – выезд на дом для детальной консультации
МКБ-лизинг	90% стоимости предмета договора	10	До 5 лет	В арсенале есть техника любого вида и предназначения. Документы не обязательно заверять у нотариуса. Можно оформлять контракт в валюте
ВТБ Лизинг	От 10 000 000	20	3-5 лет	Демократичные условия на первых этапах выплат
Брокер «Оптимум финанс»	От 14 000 000	15	До 5 лет	Возраст всей представленного оборудования – до 10 лет. Минимальные требования к клиенту
Интер Лизинг	От 16 000 000	15	1-5 лет	Индивидуальный график выплат
Райффайзен Лизинг	От 10 000 000	10-30	2-5 лет	Только для юрлиц

Видео: Спрос на технику

Как оформить лизинг дорожно-строительной техники?

Каждый лизингодатель предлагает свои требования к составу пакета документов и их оформления. Соответственно, перед заключением договора клиенту придется разбираться в нюансах предлагаемых условий.

Важный момент заключается в том, что обладатели спецтехники, купленной в лизинг, всегда могут вернуть 18% НДС, уплаченные по договору.

Важные условия, на которые необходимо обращать особое внимание при покупке:

Кто имеет право воспользоваться программой?	Юридические лица, ИП и граждане РФ
Период действия	Максимум 5 лет
Лимит суммы	120 млн. руб.
Размер авансовых платежей	10-25%
Повышение стоимости предмета в период действия соглашения	От 0 до 9% годовых

Это базовые условия, то есть каждый лизингодатель может их пересматривать и изменять в ходе заключения контракта.

Условия для юридических лиц

Юрлицам намного проще оформить программу лизинга крупномасштабной техники. Для этого достаточно подготовить требуемый пакет документов, доказать собственную финансовую состоятельность.

Чтобы избежать в дальнейшем каких-либо недоразумений или проблем, следует внимательно изучать условия каждой предлагаемой программы. Можно выделить несколько моментов, которые чаще всего встречаются в практике.

Обобщенные условия оформления финансовой аренды юридическими лицами в РФ:

Сроки действия соглашения	1-5 лет
Возможная сумма удорожания	0-5% годовых
Суммы программ	От 10-15
Авансовый платеж	От 10%
Прочие условия	Для оформления сделки достаточно суток, иногда процесс занимает 3-5 рабочих дня

Юридическое лицо обязательно должно пройти процедуру финансового анализа со стороны лизингодателя. Это даст гарантию своевременности оплаты стоимости полученной техники.

Для физических лиц

Для данной категории желающих оформить программу лизинга условия немного посложнее. Не все кредитно-финансовые компании готовы иметь дело с физлицами, поскольку это менее выгодные сделки. Более того, такие потребители крайне редко встречаются на данном сегменте рынка.

Условия лизинга для физлиц можно подробнее рассмотреть, сравнив предложения нескольких учреждений, которые готовы к такому сотрудничеству.

Условия получения спецтехники для граждан:

Лизинговая компания	Сроки	Лимиты, рублей	Аванс/Удорожание % в год
СитиФинанс	До 5 лет	От 3 000 000	10%/5%
Столичный	1-5 лет	От 1 500 000	10-30%/7%
ЛизингБанк	Индивидуальный	От 5 000 000	30%/9,5%
Рост	1-3 года	От 700 000	20%/индивидуально

Часто компании требуют грамотного обоснования необходимости подобного приобретения.

Типовые формы договоров

Договор финансовой аренды включает в себя такие пункты:

1. Название, дата составления, региональные особенности.
2. Полная информация о сторонах отношений – Лизингодателя и Лизингополучателя.
3. Предмет договора с кратким изложением обязанностей сторон, характеристик предоставляемого имущества, сопроводительная документация.
4. Платежи по договору – сумма, способы оплаты.
5. Права и обязанности.
6. Пункт о сроках действия договора.
7. Спорные моменты, возможность внесения изменений и прочее.

Скачать бланк договора

Необходимые документы

Юридические лица должны предоставить компании следующий минимальный пакет документов:

• заявление, анкета-заявка;
• устав предприятия;
• учредительные документы;
• бумаги, удостоверяющие право подписи должностных лиц (генерального директора, главного бухгалтера);
• свидетельство о регистрации, а для граждан – паспорт);
• налоговое свидетельство, для физ. лиц – копия трудовой книжки;
• выписки из банковских счетов (справка 2-НДФЛ для физического лица).

Лизингодатель может требовать и другую информацию.

Требования к лизингополучателю

Каждая лизинговая компания представляет свои требования, но в общем они сводятся к трем самым важным пунктам.

Требование	Условия
Стаж деятельности	1-2 года существования, с них не менее 3-х месяцев активной деятельности
Уровень дохода, отсутствие долгов	Компания должна иметь устойчивое финансовое положение
Доля участия иных лиц	Не более 25%

К транспорту

Общие требования, которые должны предъявляться к предмету лизинга, следующие:

• спецтехника должна быть качественной и иметь гарантию продавца (кроме б/у);
• дорожно-строительная техника должна быть востребованной на рынке;
• сотрудники лизинговой компании должны иметь возможность проводить регулярный контроль за эксплуатацией предмета лизинга.

Сроки

Срок действия договора индивидуален. Он может составлять, как 12 месяцев, так и 10 лет. На практике чаще встречается пятилетний вариант.

Сроки оформления и рассмотрения заявки – от одного рабочего дня. Все зависит от сложности ситуации.

Как проходит сделка?

Сам процесс оформления техники в лизинг предусматривает несколько этапов:

1. Выбрав подходящую по условиям, цене, срокам, выплатам компанию, необходимо подать заявку на лизинг.
2. Заполнить официальное заявление и подготовить требуемый пакет документов.
3. Лизинговая компания должна оценить финансовое состояние и возможности будущего клиента, чтобы избежать возможных рисков. Практически все подобные организации оставляют за собой право требовать дополнительные документы.
4. Если предоставленная заявка будет одобрена, стороны готовят договор купли-продажи.
5. Подписание договора уполномоченными лицами. При этом они должны иметь подтверждающие документы, дающие им право подписи.

Исходя из выше сказанного, можно сделать вывод, что аренда дорожной техники позволяет воспользоваться услугами техники на некоторый период времени, например, для проведения летних дорожно-строительных работ. Подобный способ больше подходит, если характер работ розовый и предприятию необходимая техника только на некоторый период времени.