Чтобы удачно осуществить лизинговую сделку, с максимальной выгодой – надо правильно выбрать компанию, у которой будет браться имущество в аренду. Одной из таких организаций является «Инвест-Лизинг».

Она предлагает различные формы сотрудничества и имеет широкий спектр предложений. За 6 лет, которые она ведет свою деятельность, больше 100 000 клиентов воспользовались ее услугами. Давайте рассмотрим, насколько эта компания выгодна в качестве партнера.

О компании

Одной из крупнейших компаний, которые предоставляют услуги по лизингу техники, является «Инвест-Лизинг». Их основатель – ПАО «Челябинвестбанк». Компания появилась в 2010 году, как только приняли изменение в законопроекте о том, что в финансовой операции по лизингу могут учувствовать физические лица.

Клиентами «Инвест-Лизинг» выступают транспортные и дорожные копании, застройщики, медицинские учреждения, спортивные комплексы и муниципальные предприятия. Со своими покупателями фирма работает индивидуально.

То есть, к каждому предприятию или компании они подходят по-разному, что позволяет с большей эффективностью решать проблемы в вопросах лизинга.

Продукты и условия в «Инвест-Лизинг»

Лизинг в компании могут оформить все лица, которые по определенным причинам не прошли по программе автокредитования. Для ИП и юридических лиц, вхождения в отношения по аренде проще, нежели для физических.

Так, например, первым можно оформить на себя технику и при этом внести мизерный взнос или вообще обойтись без него. Физические же лица, должны внести от 30% до 50% суммы обговариваемой в сделке.

У компании «Инвест-Лизинг» есть огромный автопарк, и она является и лизингодателем и продавцом одновременно. Это очень удобно, потому что вам не нужен посредник в виде банка.

Здесь можно оформить:

Техника	Для малого, среднего и крупного бизнеса, а также для физических лиц, компания предлагает взять в лизинг специальную технику для пополнения или увеличения своего автопарка. Тут есть масса предложений: ·         Легковые и грузовые автомобили ·         Автобусы ·         Погрузчики ·         Экскаваторы ·         Трактора ·         Автогрейдеры У компании огромный спектр предложения, поэтому каждый покупатель найдет здесь то, что ему надо. На технику предоставляется гарантия, а еще фирма готова сотрудничать на индивидуальных условиях с каждым своим клиентом.
Оборудование	Для держателей ресторанов и автомастерских компания «Инвест-Лизинг» предлагает качественное и сертифицированное оборудование. Здесь можно заказать оборудование: ·         Для медицинских учреждений ·         Для производственных цехов ·         Для торговых заведений ·         Автосервисов ·         Кафетерия и ресторанов Самое интересное, что компания продает или сдает в аренду потребителю обновленные модели того или иного оборудования. Они следят за изменениями на рынке и предлагают именно то, что в тренде.
Недвижимость	Если вы решили заняться предпринимательством, вам может потребоваться помещение. Для крупного и среднего бизнеса иногда требуется аренда огромных комплексов под производство или большой штат персонала. Поэтому «Инвест-Лизинг» предлагает: ·         Коммерческую недвижимость ·         Производственные строения ·         Жилые дома Очень удобно не использовать ипотечное кредитование, которое облагается дополнительными налогами. Просто берете в аренду на специальных условиях тот вид недвижимости, который необходим вам или вашему бизнесу, а дальше у есть возможность стать ее полноправным владельцем.
Ж/Д транспорт	Для предприятий или компаний, которые используют железнодорожный транспорт, «Инвест-Лизинг» предоставляет возможность взять необходимое количество грузовых или пассажирских вагонов. Состав, взятый в аренду, скорее подходит только крупному бизнесу, однако со временем ТС может перейти под управление и полное владение лизингополучателю.

Помимо этого, фирма еще занимается распродажей техники, которая уже была в употреблении. Это уникальная возможность при малом бюджете с выгодой для себя приобрести необходимое оборудование или автомобили.

Все товары, которые есть в этой категории, находились в эксплуатации до 3х лет, поэтому они исправны и ждут своих покупателей.

Условия составления договора об аренде достаточно просты:

1. Вы должны быть платежеспособным клиентом – компания не будет работать с теми, у кого нет возможности платить по счетам.
2. У вас не должно быть задолженностей, если вы ИП или юридическое лицо. Бумаги за прошлые года вашей деятельности должны быть закрыты в плюс.
3. Компания, которая хочет воспользоваться услугами «Инвест-Лизинг» обязана существовать не менее 2х лет.
4. Если вы физическое лицо, то обязаны быть гражданином Российской Федерации, а также постоянную регистрацию.

Ничего сложного в соблюдении этих требования нет, а взять лизинг намного проще, чем автокредит или заключить договор об ипотеке.

Видео: Рекомендация

Как оформить

Прежде чем оформлять лизинговый договор вам следует определиться с компанией, которая его предоставит. Следующее, что надо осуществить – рассмотреть предложения этой организации по аренде.

Обратите внимание на:

• Возможность рассрочки.
• Какие проценты они предлагают при различных объемах первоначального взноса.
• Возможно, ли пользоваться техникой или недвижимостью без первоначального взноса.
• Поинтересуйтесь, предоставляют ли они, какие-то бонусные услуги. Это будет выгодно на тот случай, если понадобиться ремонт или что-то в этом роде.

Когда все эти моменты были изучены, можно приступать к выбору договора. Компания «Инвест-Лизинг» предоставляет три формы экземпляра документов:

1. Оперативный вариант – когда по завершению срока действия сделки, арендуемое имущество переходит в собственность лизингодателя.
2. Финансовый вариант – когда лизингополучатель имеет право выкупить имущество, после внесения остатка по условиям договора об аренде.
3. Обратный вариант – когда лизингодатель сдает свое имущество компании, а потом оформляет на него лизинговый договор.

Далее идет оформление пакета документов, и для этого понадобятся:

1. Свидетельство о регистрации ИП или юридического лица. Для физических лиц паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией.
2. Выписка из государственного реестра предпринимателей физ или юрлиц.
3. Декларация о доходах компании за промежуток 5 отчетных периодов. Иногда компания, у которой вы хотите составить лизинговый договор, может попросить сведения по кредитной истории. Но это делают далеко не все фирмы, поэтому скорее всего она не понадобится.

Требования к получателю

Параметр	Условие
Гражданство	РФ
Платежеспособность	Справка 2 НДФЛ и/или справка о доходах от предприятия
Кредитная история	Положительная (чаще всего это не требуется)
Деловая активность	Для физлиц – работа с окладом от 25 000 рублей, или справка о доходах с аренды. Для юрлиц – срок жизни предприятия и бизнеса не менее 2х полных лет.
Капитал	Физлица – залог от 30% до 50%. Юрлица – залог от 5% до 30%, но при определенных условиях и договоренностях компания готова начать сотрудничество без залога.

К технике

Условие	Описание
Срок	Для автомобилей и техники срок, при котором компания может сдавать ее в аренду по лизинговому договору – до 3х лет.
Состояние	Каждые полгода техника обязана проходить проверку на производительность. Соответственно у нее должно быть документальное подтверждение того, что она пригодна для эксплуатации.
Производитель	Техника или оборудование любой страны. Основное требование – соответствие отечественному ГОСТу

Основные параметры лизинговых продуктов

Параметр	Описание
Ставка	Процент, который нужно выплатить лизингополучателю продавцу в качестве залога
Финансирование ИП	Есть или нет
Скачки ставки для финансирования	Чем больше номинальная стоимость сделки, тем меньше первоначальный взнос
Время	Промежуток времени, нужный для подготовки документов
Ограничения	Отрасли, которые готова финансировать лизингодатель
Дополнительная комиссия	Размер выплаты в %
Размер авансового платежа	Размер первоначального взноса
Активы	То, что предлагает в лизинг компания
Регионы	Сфера деятельности организации

Пакет документов

Юридическое лицо	ИП	Физическое лицо
Анкета для получения лизингового договора.	Анкета заявителя.	Паспорт гражданина РФ.
Копия по финансовым делам на последний год отчетного периода. А также декларация, которая подтверждает положительное закрытие за 4 последних отчетных периода.	Копии всех страниц документа подтверждающего личность ИП (паспорт).	Справки о доходах – копия трудовой или трудового договора. Документы подтверждающие получение прибыли от сдачи имущества в аренду.
Копия паспорта руководителя.	Копия о становлении в ФНСР на учет.	Постоянная регистрация.
Копия приказа, который подтверждает назначение на пост главного бухгалтера.	Копия из ЕГРИП о внесении туда предпринимателя.	Заполненная анкета на получение лизинга.
Копия аналогичного приказа, касаемо возведения руководителя компании на его пост.	3-НДФЛ за последний отчетный период с печатями и подписями заявителя. Копия декларации по налогам за последние 4 отчетных периода.
Копия свидетельства о регистрации в реестрах фирмы.	Справки из банка, с которым работает ИП, по счетам за последний год.
Копия о постановке в Налоговой на учет.
Копия устава фирмы, включающая все изменения и положения.
Настоящая справка от банка, который обслуживает компанию за последний год деятельности.

Формы документов, которые предоставляются в компанию «Инвест-Лизинг», должны полностью соответствовать нынешнему законодательству РФ.

То есть, если человек начинает оформление, ему придется сделать новые экземпляры с учетом последних изменений в законе. Все документы из списков выше необходимы, чтобы оформить лизинговый договор и подтвердить платежеспособность клиента.

Погашение

Чтобы погасить задолженность по лизинговому договору арендатору следует:

1. Ежемесячно выплачивать условленную сумму
2. Увеличить объем выплат, чтобы быстрее закрыть договор
3. При возможности погашения всей остаточной суммы задолженности воспользоваться этим шансом

Плюсы и минусы

К преимуществам лизингового договора относится:

1. Не надо большого первоначального капитала. Чтобы выплатить необходимую сумму дается рассрочка. При этом сумма выплат по лизинговому договору меньше, чем ипотечное кредитование или автокредиты. Человеку таким образом не надо вытаскивать деньги из оборота, чтобы погасить задолженность.
2. Проще получить разрешение на ссуду, чем в случае с банком.
3. Меньше выплат по налоговым обязательствам.
4. Сервис от компании-продавца и постоянное обслуживание техники, оборудования или недвижимости.

К минусам следует отнести то, что если у вас не будет возможности платить по кредиту, компания заберет арендуемое имущество в свою собственность. Также очень маленькие сроки лизингового договора – в среднем от 2 до 5 лет. И за этот промежуток надо выплатить полную сумму ссуды.

В завершение следует отметить, что Инвест лизинг поможет взять любое имущество в аренду будь то легковое авто с пробегом или огромное производственное помещение. Пользоваться их услугами или нет, выбор за вами, хотя компания доказала, что ей можно доверять.