«Эконом Лизинг» — предприятие, осуществляющее свою деятельность уже почти 10 лет. Рассматриваемый способ покупки недвижимости сегодня позволяет получить в собственность имущество с минимальными затратами времени. В то же время прежде, чем осуществлять покупку таким способом, стоит ознакомиться со всеми плюсами и минусами такого типа продукта.

О компании

Головной офис предприятия располагается на территории Саратова. «Эконом Лизинг» представляет собой крупнейшего регионального оператора по предоставлению рассматриваемого типа продукта.

Профиль работы предприятия достаточно обширен, работа осуществляется сразу в нескольких направлениях (с юридическими лицами, объектами малого бизнеса).

Более 85% всех продуктов выдано именно предприятия малого, а также среднего бизнеса. К основным положительным чертам компании стоит отнести гибкость программ, возможность подобрать определенные условия для конкретного клиента.

Как оформить

Процедура оформления для физических лиц, а также юридических является полностью стандартной.

Для осуществления данной процедуры потребуется выполнить следующие этапы:

• перейти на сайт;
• нажать на «оформить заявку»;
• заполнить следующие основные поля:

• предмет;
• срок;
• аванс;
• полная стоимость;
• названием компании;
• фамилия, имя и отчество;
• телефон и город;
• электронная почта для связи;
• комментарий (не обязательно, по необходимости);
• вводим число, указанное на картинке – делать это обязательно, это проверка на то, что конкретный человек не является роботом;

• далее нажимаем на «отправить заявку».

После осуществления обозначенных выше действий необходимо будет просто ожидать звонка. Причем вне зависимости от результатов рассмотрения сотрудник учреждения обязательно свяжется с клиентом.

Если предварительная заявка рассмотрена положительно, то потребуется обратиться в офис учреждения. После чего составляется индивидуальный договор по поводу рассматриваемого типа продукта.

Далее осуществляется сбор всех необходимых документов.

Разделить их все можно условно на две основные категории:

• персональные;
• на приобретаемый объект.

Причем если в первом случае может быть достаточно только лишь паспорта, то во втором может потребоваться достаточно большое количество самых разнообразных бумаг.

Объектом составляемого в рассматриваемом случае договора может быть следующее имущество:

• автотранспорт;
• грузовой транспорт;
• специальная техника;
• оборудование;
• недвижимость.

Видео: Международная конференция

Продукты и условия в «Эконом Лизинг»

Сегодня в данной компании существуют специальные предложения на технику определенного вида:

• транспорт грузового типа;
• автомобильный транспорт;
• специальная техника;
• оборудование;
• недвижимость.

Для каждого вида собственности устанавливаются отдельные параметры.

Параметры продуктов могут колебаться в следующих пределах:

Условие	Значение
Величина кредитной ставки	От 12.5% до 23%
Размер предоставляемой суммы	От 300 тыс. рублей до 5 млн. рублей
Срок кредитования	От 6 месяцев до 5 лет и более

Требования к получателю

Требования к клиенту опять же могут существенно различаться в зависимости от категории, к которой он относится (обычный клиент, индивидуальный предприниматель).

В отношении финансового состояния юридических лиц, ИП устанавливаются следующие основные требования:

Условие	Значение
Финансовая характеристика	деятельность без убытков в течение не менее чем 12 последних месяцев (перед обращением с соответствующей заявкой);
Доходность предприятия	наличие достаточного количества различных активов на балансе предприятия
Подтверждение дохода	наличие стабильных оборотом по расчетному счету предприятия за последние 12 месяцев
Размер ежемесячно прибыли	размер ежемесячного платежа составляет в 2-3 раза меньше величины месячной выручки при ведении предприятием своей деятельности.

В случае если оформление осуществляется ИП, работающему по упрощенной схеме налогообложения, то решающим моментом являются именно обороты по расчетному банковскому счету.

В отношении юридических лиц дела обстоят аналогичным образом. Стоит помнить, что одним из решающих факторов является безубыточность – подтверждаться она должна соответствующей финансовой отчетностью.

До 2010 г. предоставление продукта этого типа физическим лицам было невозможно. Но после внесения соответствующих поправок в закон это стало возможно.

К физическим лицам предъявляются требования:

Требование	Значение
Возраст	От 21 до 65 лет
Трудоустройство	Постоянное место работы
Размер стажа	6 месяцев на последнем месте работы
Гражданство	Российской Федерации
Прописка	На территории Саратовской области или же другого города, где располагается офис данного учреждения

Одним из решающих факторов является именно возрастной параметр. Законодательство РФ позволяет осуществлять оформление данного типа займов уже после достижения 18 лет.

Но данное учреждение одобряет заявки только если возраст клиента более 21 года. Так как обычно только с момента достижения его имеется постоянная достаточно высокого оплачиваемая работа.

Обязательным моментом является наличие постоянного места работы. Так как именно это является подтверждением платежеспособности обратившегося.

Причем суммарное количество стажа должно составлять не менее 6 месяцев на последнем месте – это также является подтверждением возвратности выданных средств.

Требования к гражданству и прописке обуславливаются вероятность проведения судебного разбирательства по поводу невыполнения условий составленного договора. В соответствии с законодательными нормами необходимо будет обязательно подавать исковое заявление именно в суд по месту постоянной регистрации обратившегося.

К технике

Непосредственно к имуществу также устанавливаются определенные требования. Так как для заключения договора и оплаты покупки потребуется, чтобы техника имела определенные характеристики.

Выглядят базовые требования следующим образом:

Требование	Значение
Возраст грузового авто	8 лет
Возраст строительной техники	Не более 10 лет
Возраст сельскохозяйственной техники	Не более 12 лет

Также важно помнить, что процент износа техники различного типа, вне зависимости от разновидности, должен составлять не более 30%.

Данный параметр подтверждается проведение специальной экспертизы. Причем проведение такой экспертизы должно осуществляться в независимом экспертном агентстве. В то же время предприятие имеет право отказать в выдаче лизинга без объяснения причин.

Основные параметры лизинговых продуктов

каждом случае условия предоставления могут различаться достаточно существенно. В первую очередь это зависит от самого клиента.

На данный момент возможно выделить следующие основные условия:

Наименование объекта	Стоимость объекта, руб.	Стоимость предмета лизинга, руб.	Величина авансового платежа, %	Срок действия договора, лет
Автотранспорт	От 300 000	От 300 000	От 20	Не более 5
Грузовой транспорт	От 500 000	От 500 000	От 25	Не более 5
Специальная техника	От 550 000	От 550 000	От 10	Не более 5
Оборудование	От 250 000	От 250 000	От 10	Не более 5
Недвижимость	От 2 000 000	От 2 000 000	От 30	Не более 3

Пакет документов

Перечень документов существенно различается в зависимости от того, кто именно подает заявку. В случае с юридическим лицом достаточно будет только лишь паспорта и справки, подтверждающей доход.

Если же подает заявку ИП, то потребуется в зависимости от выбранной схемы налогообложения:

Схема налогообложения	Что необходимо
ОСНО	бухгалтерский баланс; налоговая декларация; анализ счета №99; документы, подтверждающие стоимость активов;
УСНО	справка о размере заемных средств; справка о поступлениях на расчетный счет; налоговая декларация;
Для юридических лиц вне зависимости от схемы налогообложения	Устав, учредительный договор; Акта о назначении руководителя; Паспорт руководителя; Протокол об одобрении сделки.

Формы документов

Документы должны быть представлены в оригинале. Только в таком случае будет возможно их принятие.

Если же в оригинале их предоставить возможность отсутствует – следует обойтись заверенной соответствующим образом копией.

Погашение

Погашение задолженности можно осуществлять различными способами:

• досрочно;
• ежемесячными платежами, в соответствии с установленным графиком.

При досрочном погашении следует в обязательном порядке составлять специальное дополнительное соглашение. Какие-либо комиссии за это не взимаются.

Плюсы и минусы

Такого типа услуга имеет как свои достоинства, так и недостатки.

Основными плюсом является следующее:

• быстрота рассмотрения заявки;
• минимальные требования к заемщику;
• гибкие параметры продукта.

К недостаткам стоит отнести лишь существенную переплату.

Данный способ приобретения техники с каждым днем все популярнее. Данная компания является одной из самых клиентоориентированных. Потому пользуется большой популярностью. Тем не менее перед подписанием стоит внимательно прочитать договор. Так как нередко сложности возникают именно из-за непонимания основных положений соглашения.